loading...

مشاوره رایگان جهت اخذ اقامت ترکیه -ثبت نام آزمون دانشگاه - خرید ملک در ترکیه - راه اندازی کسب و کار در ترکیه.ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

orkideh بازدید : 2 سه شنبه 18 خرداد 1400 نظرات ()

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2019/11/Company-Formation-in-Turkey-768x432.jpg

تاسیس شرکت در ترکیه و سرمایه گذاری در خارج از کشور از جمله مواردی است، که ذهن اکثر کارآفرینان را به خود مشغول کرده است.
ما به عنوان گروه مشاورین ارکیده سعی خواهیم کرد به سؤالات شما مانند موارد زیر پاسخ دهیم.

مراحل تاسیس شرکت در ترکیه چگونه است ؟
سرمایه مورد نیاز برای ایجاد شرکت در ترکیه چقدر است ؟
برای ثبت شرکت در ترکیه به شریک ترک نیاز است ؟

 

ثبت شرکت در ترکیه

شکی نیست که افزایش رقابت بین المللی در جهان نقش مهمی در تصمیم گیری برای تأسیس شرکت‌ها و سرمایه گذاری‌های خارجی ایفا می‌کند.
کشور ترکیه در این راستا، برای تشویق سرمایه گذاری و تلاش برای جهانی شدن، طرح‌های قانونی و سیاسی خود را توسعه داده است.
این مقاله با تمرکز بر روند راه اندازی انواع محل کار، سرمایه گذاری و تاسیس شرکت در ترکیه  به توضیح شرایط و مدت زمان لازم برای تأسیس شرکت خواهد پرداخت.

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2019/11/Company-Formation-in-Turkey-1.jpg

ثبت شرکت در ترکیه

توضیح کوتاه در مورد اقتصاد ترکیه

کشور پهناور و تاثیرگذار ترکیه در کنار همسایه‌های مهمی مثل ایران، ارمنستان، گرجستان، عراق و سوریه و البته کشورهایی از قاره سبز مثل بلغارستان و یونان به استناد آمار نیم قرن گذشته همیشه وضعیت بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در بخش حمل و نقل و به طور کلی تجارت داشته و دارد.

ترکیه در دنیا به دروازه‌های باز و آغوش گسترده رو به جهان معروف است.

اقتصاد ترکیه البته فراز و نشیب زیادی را تجربه کرده و به هر حال همیشه در اوج نبوده است اما سرمایه گذاران با ضریب ریسک خاص خود، حضور در بازار این کشور را می‌پسندند.

ملی‌گرایی در میان مردم ترکیه بسیار رونق دارد و جدی است و این مردم در طول تاریخ با اتحاد کم نظیر خود به سمت استقلال اقتصادی و پیشرفت در عرصه‌های متنوع درآمدزایی حرکت کرده‌اند.

ترکیه با قرار گرفتن دریکی از مهمترین منطقه‌های جهان، دارای موقعیت جغرافیایی بسیار مهمی است. این کشور گذرگاه شمال غرب آسیا و اروپا به‌شمار می‌آید و کشورهای بسیاری، به ویژه کشور ایران از خاک ترکیه برای ترانزیت کالا و انرژی استفاده می‌کنند.

تولید ناخالص داخلی ترکیه (برابری قدرت خرید) در رده سیزدهم جهان قرار دارد و این کشور نوزدهمین تولید ناخالص داخلی بزرگ جهان را در اختیار دارد.

تعداد ثبت شرکت در ترکیه با سرمایه خارجی

در سال 2018 در ترکیه تعداد 12376 شرکت با سرمایه خارجی تاسیس شده است.
نیز در پایان سال 2018 در ترکیه در مجموع 77000 شرکت با همکاری و شراکت سرمایه گذار خارجی تاسیس شده است.
75٪ از شرکت‌های تأسیس شده شرکت لیمیتیت (Limited şirket) و 25٪ شرکت‌ها آنونیم (anonim şirket) هستند. سالانه به طور متوسط 12000 شرکت خارجی جدید تأسیس می شود.

شهرهایی که بیشترین تاسیس شرکت انجام شده است

تعداد شرکت خارجی استانبول: 7567
تعداد شرکت خارجی مرسین: 593
تعداد شرکت خارجی قاضی آنتپ: 534
تعداد شرکت خارجی هاتای: 525
تعداد شرکت خارجی بورسا: 498
تعداد شرکت خارجی آنتالیا: 464
تعداد شرکت خارجی آنکارا: 420

ثبت شرکت در استانبول

تجارت و تولید شهر استانبول، در طول اعصار همیشه بوده و سهم غیر قابل انکاری در ترکیه مدرن دارد.
استانبول با داشتن بخش گسترده ای در صنعت گردشگری، نیز با پیشرفت روز افزون این شهر در بخش صنایع و تجارت جایگاه ویژه ای در ترکیه دارد.
به همین دلیل گردش سرمایه و سرمایه گذاری در این شهر چه توسط شهروندان ترکیه چه سرمایه گذاران خارجی روز به روز رو به افزایش می باشد.

کشورهایی که بیشترین تعداد ثبت شرکت در ترکیه را دارند

(به طور متوسط):

  1. آلمان، 6650
  2. سوریه، 4823
  3. ایران، 4025
  4. انگلستان، 2930
  5. هلند، 2620
  6. روسیه، 1984
  7. آذربایجان، 1877
  8. عراق، 1867
  9. آمریکا، 1667
  10. فرانسه، 1390
  11. ایتالیا، 1336
  12. اتریش، 847
  13. چین، 785
  14. بلژیک، 567
  15. قزاقستان، 526  
  16. امارات، 408

انواع ثبت شرکت در ترکیه

در ترکیه انواع شرکت هایی که می توانند تاسیس شوند:

  • شرکت های سازمانی
  • شرکت آنونیم
  • شرکت لیمیتیت
  • شرکت کوپراتیف
  • شرکت های غیر سازمانی
  • شرکت کولکتیف
  • شرکت کوماندیت

هرچند تاسیس شرکت بصورت پنج نوع ذکر شده می باشد.
ولی رایج ترین و ببیشترین ترجیح چه در ترکیه و چه در سطح جهانی شرکت لیمیتیت و آنونیم می باشد.

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2019/11/Company-Formation-in-Turkey-2.jpg

ثبت شرکت در ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

خیلی طبیعی است که ادعا کنیم، فرایند سرمایه گذاری در سراسر جهان یک اتفاق خطرپذیر و به هر حال مملو از ریسک است.

البته در سراسر جهان تفاوت‎هایی بین بازارها وجود دارد که با توجه به ویژگی‌ آنها ضریب ریسک افراد هم تغییر می‌کند.

کشور ترکیه بارها به سرمایه گذاران کلان ثابت کرده که تلاش می‌کند، امنیت سرمایه داران را فراهم کند که البته این موضوع همیشه به صورت مطلق صحت نداشته و شاید در تمام بازارهای جهانی چنین امری به چشم بخورد.

شاید برای بسیاری از ایرانیان سرمایه گذار این موضوع اهمیت ویژه‌ای داشته باشد که با ثبت شرکت به شما اقامت یکساله اعطا می‌شود و بعد از پنج سال تمدید کردن این اقامت، به شما اقامت دائم اعطا می‌شود.

یکی از مزایای مهم سرمایه گذاری در ترکیه در مقایسه با سایر بازارهای منطقه، این است که انجام امور تجاری و بازرگانی بدون محدودیت برای افراد حقیقی و حقوقی ایرانی وجود دارد.

چنین محدودیتی گاهی در برخی کشورهای منطقه مثل تاجیکستان، گرجستان، گاهی عراق و افعانستان به چشم می‌خورد.

نکته بسیار مهم این است که کار و سرمایه گذاری در بستری که زمینه رشد و کسب موفقیت‌های بین الملی وجود دارد، برای هر ایرانی دارای سرمایه مناسب بسیار جذاب و کارساز خواهد بود.

مالیات در کشور ترکیه نسبت به کشور های اروپایی و آمریکایی بسیار کمتر است، به هر حال صفر نیست اما در مقا مقایسه خیلی با مالیات سنگین اروپایی و آمریکای شمالی فاصله دارد.

کم بودن هزینه‌های ابتدای کار البته در تمام شهرها و همه شرایط کاری صدق نمی‌کند اما در کل این هم یکی از مزایای سرمایه گذاری در کشور ترکیه است.

وجود تسهیلات ویژه برای شرکت‌های خارجی در ترکیه و این که نسبت به کشورهای دیگر اروپایی هزینه‌های کمتری برای زندگی می‌پردازید از دیگر مزایای سرمایه گذاری در ترکیه است.

با این سرمایه گذاری اقامت یک ساله ترکیه به دست می‌آورید و بعد از ۵ سال اقامت دائم را خواهید داشت. شما پس از ثبت شرکت می‌توانید حساب بانکی داشته باشید و Credit Card  و Debit Card دریافت کنید که به صورت بین المللی به بانک‌های مهم جهانی منتصل خواهید شد. از طرفی فراموش نکنید که شما در کشوری سرمایه گذاری کردید که فاصله چندانی با ایران ندارد!

اخذ اقامت ترکیه از طریق ثبت شرکت

نکته بسیار مهم این است که مطمئن باشید طبق شرایطی خاص و کاملا قانونیف برای ثبت شرکت، داشتن اقامت بلند مدت ترکیه لازم نیست. این بدین معنا است که شما می‌توانید در خارج از ترکیه زندگی کنید ولی در ترکیه شرکتی داشته باشید که دایر بوده و در حال فعالیت است.

یک فرد تبعه خارجی بعد از طی تمام مراحل و رسمی شرکت می‌تواند نسبت به اخذ اجازه کار در ترکیه برای خود اقدامات لازم را انجام دهد و به دنبال آن برای خود بیمه رد کند.

لحاظ شدن بیمه از این نظر حایز اهمیت است که شما می‌توانید بعد از طی شدن ۵ سال نسبت به اقامت دایم ترکیه و بعد از آن، اخذ شهروندی ترکیه اقدام کنید.

اگر به همراه ثبت برند قصد دارید نسبت به اقامت این کشور نیز اقدام کنید، سرمایه شما باید حداقل ۱۰۰۰۰۰ هزار لیر ترکیه باشد. البته این رقم هر سال با توجه به قوانین تازه کمی تغییر می‌کند.

اجازه اقامت کوتاه مدت برای افراد خارجی

اداره مهاجرت ترکیه تقریبا 15 حالت متفاوت و قانونی را برای کسب مجوز اقامت کوتاه مدت برای افراد خارجی در نظر گرفته است.

ممکن است تبعه خارجی برای انجام امور تحقیقاتی وارد خاک ترکیه شده باشد.

اتباع خارجی که قصد تاسیس یک کارخانه با کسب و کار تازه دارند، می‌‌توانند با دریافت مجوز برای بررسی شرایط به صورت کوتاه مدت در خاک ترکیه حضور داشته باشند.

گاهی یک تبعه خارجی قصد شرکت در یک دوره آموزشی ضمن خدمت دارد و اگر درخواست او مورد قبول باشد، حق حضور موقت در خاک ترکیه را خواهد داشت.

تبعه خارجی که برای درمان وارد ترکیه شده است، با گزارش دقیق پزشک می‌تواند تا مرز بهبودی کامل در خاک ترکیه بماند.

البته این به شرطی است که بیماری وی، عفونی، ناشناخته و خطرناک نباشد و برای عموم مردم ترکیه خطر سرایت نداشته باشد.

ممکن است یک تبعه خارجی برای حضور در یک مجتمع قضایی و یا یک دادگاه وارد ترکیه شده باشد.

اجازه اقامت طولانی مدت برای افراد خارجی

معمولا اگر شرایط کلی زیر فراهم باشد، تبعه خارجی می‌تواند درخواست اقامت طولانی مدت داشته باشد:

اگر حداقل هشت (8) سال متوالی و پیوسته در ترکیه اقامت داشته باشد. غیبت‌های کوتاه مدت مجاز است، اما در هر دوره زمانی غیبت بیش از شش (6) ماه در طی یک سال و یا در کل بیشتر، حق درخواست اقامت طولانی مدت را سلب می‌کند.

خودکفایی مالی و در سه سال گذشته هیچ پشتیبانی مالی از دولت ترکیه دریافت نکرده باشد.

بیمه درمانی معتبر خصوصی داشته باشد. هیچ سابقه کیفری یا هرگونه سابقه و یا حادثه‌ای که تهدیدی برای مردم ایجاد کند نداشته باشد و یا مشکلی برای امنیت عمومی ایجاد نکرده باشد.

مراحل لازم برای ثبت شرکت در ترکیه

اصولاً برای تأسیس هر شرکت باید ابتدا عنوان شرکت، دامنه حوزه فعالیت، مدیر یا نماینده شرکت، سرمایه و سهام هر سهام دار مشخص شود.
اسناد شرکت باید در سیستم رجیستری مرکزی (MERSİS) ثبت شود و اسناد زیر به دفتر ثبت مربوط به تجارت ارسال شود:

  • برگه درخواست ثبت نام اتاق بازرگانی
  • فرم اطلاع رسانی تاسیس شرکت
  • اساسنامه شرکت
  • اگر شریک خارجی یک شخص حقیقی باشد ، یک نسخه معتبر ترجمه شده از گذرنامه و شماره مالیاتی
  • اگر شریک خارجی یک شخص حقوقی باشد، ترجمه معتبر گواهی فعالیت و خلاصه رجیستری صادر شده توسط اتاق صنعت یا تجارت یا دادگاههای ذیصلاح، که در آن حاشیه نویسی آپوستیل توسط کنسولگری ترکیه تأیید شده باشد.
  • وکالت نامه معتبر ترجمه شده که به شخص حقیقی برای انجام کارهای شرکت داده شده است.
  • درخواست محضری (نوتر شده) سرمایه گذاران برای راه اندازی شرکت
  • بیان نامه ی ثبت اتاق تجارت.

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شرکت پس از اتمام کلیه این مراحل و پس از ثبت توسط اداره ثبت تجارت، شخصیت حقوقی به دست می آورد.
پس از آن، گواهی امضای مدیر یا نماینده شرکت و شماره مالیاتی صادر می شود.
علاوه بر این، نسخه‌ای از فرم آگهی رسمی و درخواست ثبت شرکت درترکیه که در مرحله تاسیس دفاتر ثبت تجارت انجام شده است،
یک نسخه از هرگونه اصلاح در اساسنامه شرکت، یک نسخه از “لیست شرکاء” یا “لیست سهام داران” برای وزارت اقتصاد ارسال می شود.
https://www.ticaret.gov.tr/

شرکت لیمیتیت (با مسئولیت محدود) در ترکیه :

بر اساس ماده 573 ترکیه قانون تجارت، شرکت لیمیتیت با مسئولیت محدود، برای همه اهداف اقتصادی حداقل یک نفر به عنوان شخص حقیقی و یک نفر به عنوان شخص حقوقی سهامدار شرکت اداره می شود.
تعداد سهامداران بیشتر از 50 تجاوز نمی کند.
سهامداران مسئولیت بدهی شرکت را بر عهده ندارند، بلکه فقط مسئولیت تامین و تعهد سرمایه اولیه را برعهده دارند.
سرمایه ثبت شده شرکت لیمیتیت با مسئولیت محدود حداقل باید 10000 لیر ترکیه باشد.

اسناد و مدارک مورد نیاز ثبت شرکت در ترکیه با مسئولیت محدود

  • یک نسخه از بیانیه ثبت اتاق بازرگانی ، یک نسخه از درخواست ثبت تجارت ترکیه
  • اساسنامه شرکت – درخواست ها باید از طریق سیستم MERSIS انجام شود در4 نسخه
  • فرم اعلان و تأیید تأسیس شرکت (تکمیل از طریق سیستم MERNIS) در 3 نسخه
  • فرم امضا شده اظهارنامه بنیانگذاران (باید مطابق ماده 349 قانون تجارت ترکیه تهیه شود) در یک نسخه
  • فرم اعلان هویت از گذرنامه معتبر بصورت محضری و نوتر شده، اجازه اقامت ترکیه و شماره‌ی مالیاتی که از اداره مالیات گرفته می‌شود در 3 نسخه
  • اظهارنامه گواهی امضا (برای مدیر شرکت) در 3 نسخه

شرایط انتقال سهم یا واگذاری سهم

اگر یکی از سهامداران به هر دلیلی تصمیم به واگذاری سهم بگیرد.
ابتدا سهامدار و یا همان شخص واگذاردهنده به همراه شخصی که قصد دریافت سهم را دارد به نوتر (یا همان محضر ) مراجعه کرده و درخواست انتقال سهم را بصورت رسمی تقاضا میکند.
سپس این درخواست رسمی را به مشاور مالی تحویل می‌دهند تا مراحل رسمی و اداری طی شود.
این مرحله حدود یک هفته الی 10 روز طول میکشد .

ثبت شرکت شرکت آنونیم در ترکیه

طبق ماده 239 قانون تجارت ترکیه، “شرکت آنونیم شرکتی است که سرمایه‌ی آن به سهام خاصی تقسیم می شود.
و فقط مسئولیت میزان دارایی‌های خود به عنوان تعهدات خود را بر عهده دارد.
مسئولیت سهامداران تنها به سهام خود محدود می شود.
حداقل سرمایه شرکت آنونیم حداقل باید 50،000 لیر ترکیه باشد.

اسناد مورد نیاز برای تأسیس شرکت سهامی مشترک

  • یک نسخه از بیانیه ثبت اتاق بازرگانی ، یک نسخه از درخواست ثبت تجارت ترکیه
  • اساسنامه شرکت – درخواست ها باید از طریق سیستم (MERSIS) انجام شود در4 نسخه
  • فرم اعلان و تأیید تأسیس شرکت (تکمیل از طریق سیستم MERNIS) در 4 نسخه
  • فرم اظهارنامه بنیانگذاران امضا شده (باید مطابق ماده 349 قانون تجارت ترکیه تهیه شود) در یک نسخه
  • فرم اعلان هویت بصورت محضری و معتبر از گذرنامه معتبر، اجازه اقامت ترکیه و شماره‌ی مالیاتی که از اداره مالیات گرفته می‌شود در 3 نسخه
  • اظهارنامه گواهی امضا (برای مدیر شرکت) در 3 نسخه

تاسیس شرکت در ترکیه بصورت شرکت کوماندیت و کولکتیف

ماده 304 قانون تجارت ترکیه شرکت کوماندیت و کولکتیف را تعریف می کند.
بر این اساس، شرکت کوماندیت و کولکتیف نوعی شرکت است که برای اهداف تجاری تحت نام تجاری ایجاد شده است.
مسئولیت سهامداران محدود به سرمایه‌ی پرداخت شده است، از طرف دیگر برخی سهامداران دارای مسئولیت نامحدود هستند.
برای ایجاد این نوع شرکت‌ها حداقل سرمایه لازم نیست.
طبق ماده 211 قانون تجارت ترکیه (مشارکت عمومی) ، این شرکت می تواند توسط اشخاص حقیقی برای اهداف تجاری تحت عنوان تجارت تأسیس شود.
در شرکت کولکتیف سهامداران مسئولیت نامحدودی دارند.

اسناد مورد نیاز برای تأسیس یک شرکت بازرگانی و کلکسیونی

  • یک نسخه از بیانیه ثبت اتاق ، یک نسخه از درخواست ثبت تجارت ترکیه
  • اساسنامه شرکت – درخواست ها باید از طریق سیستم MERSIS انجام شود در4 نسخه
  • فرم اعلان و تأیید تأسیس شرکت باید از طریق سیستم MERNIS تکمیل شود (اساسنامه شرکت باید ظرف 30 روز پس از تأیید دفتر اسناد رسمی ثبت شود) در 3 نسخه
  • فرم اظهارنامه بنیانگذاران امضا شده (باید مطابق ماده 349 قانون تجارت ترکیه تهیه شود) در یک نسخه
  • فرم اعلان هویت بصورت محضری و معتبر از گذرنامه معتبر، اجازه اقامت ترکیه و شماره‌ی مالیاتی که از اداره مالیات گرفته می‌شود در 3 نسخه

مشاور مالی در ترکیه و محاسبه جی

در ترکیه قبل از تاسیس شرکت شما بایستی ابتدا مشاور مالی خود را انتخاب کنید تا کارها را بصورت رسمی و قانونی پیش ببرد.
عموما مشاور مالی در ترکیه و محاسبه جی در ترکیه در تمام شرکتها یکنفر میباشد.
چون کارها بصورت موازی پیش میرود، بهتر است هردو کار بر عهده ی یکنفر باشد.
و بدلیل اینکه قرار است شما تا مدتهای مدید با این فرد همکاری تنگاتنگی داشته باشید به شما توضیه میکنیم در انتخاب این فرد بسیار دقیق باشید.
چون اگر این فرد در طول همکاری نتواند مشاوره‌ی درستی به شما دهد، در مراحل مختلف ممکن است متحمل هزینه های سنگینی شوید.

بنابراین حتما قبل از شروع به هرگونه اقدامی در مورد سابقه و میزان مهارت مشاور مورد نظر تحقیق کنید.
در این مورد هرگونه سوال یا مشورتی داشته باشید، می‌توانید با همکاران ما در گروه مشاورین ارکیده مطرح کنید.

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2019/11/Company-Formation-in-Turkey-3.jpg

ثبت شرکت در ترکیه

هزینه ثبت شرکت در ترکیه

بدون شک یکی از راه‌های تمدید اقامت در ترکیه ثبت شرکت در این کشور است اما مراحل قانونی آن باید به طور صحیح و شفاف طی شود.

بهتر است قبل از اقدام به این کار، با انواع شرکت‌ها در ترکیه آشنا شوید و بررسی کنید که چه نوع شرکتی برای شرایط کسب و کار و ایده تجاری شما مناسب تر است.

با مراجعه به اداره مالیات ترکیه مراحل نسبتا متعدد ثبت شرکت در این کشور کلید خورده و آغاز می‌شود.

به صورت ماهیانه 300 لیر برای فردی تحت عنوان محاسبه‌چی باید کنار بگذارید.

اگر برای شرکت خود مجوز کار هم گرفته باشید طبیعتا مبلغی در حدود 1000 لیر به صورت ماهیانه هزینه خواهید کرد.

هزینه دفاتر مجازی یا همان اشتراکی نیز از مبلغ حدودی 250 لیر آغاز می‌شود. (ماهیانه)

ویزای کار ترکیه

هر چه قدر نرخ بیکاری پایین تر باشد درصد احتمال کاریابی شخص متقاضی کار، بیشتر خواهد بود. بهترین کشور ها از نظر کاریابی کشور هایی هستند که نرخ بیکاری پایین تر از 5 درصد داشته باشند.

طبق قانون کار بین الملل 6735 که بعد از انتشار در روزنامه های رسمی در سال 2013 به اجرا درآمد و قانون شماره 29800 اجازه کار به خارجیانی که قرارداد آن ها از یکسال بیشتر نیست اهدا می شود. بعد از به اتمام رسیدن این زمان در صورت کار در محل قبلی می توان آن را تا 2 سال دیگر تمدید کرد.

خارجیانی که اجازه اقامت بلند مدت و مجوز کار برای حداقل 8 سال در ترکیه را دارند می توانند برای اخذ اجازه کار نامحدود درخواست دهند.

کارت فیروزه ای برای کسانی است که قصد کار و سرمایه گذاری در ترکیه را دارند. این شراکت باید در بخش های اقتصاد ، علوم ، تکنولوژی و صنعت باشد. دارنده این کارت از تمام مزایای که یک شخص دارنده اجازه کار نامحدود دارد بهرمند است.

هزینه ثبت برند در ترکیه

یکی از شرایط ثبت برند در کشور ترکیه این است که در ابتدا برند مورد نظرتان را در کشور خود ثبت کرده باشید و پس از این مرحله مهم است که می توانید برند خود را در کشور ترکیه نیز ثبت کنید (یعنی همان روش ثبت برند بین المللی).

موسسات تجاری یا صنعتی، افراد حقیقی و حقوقی مقیم که در قلمرو کشور ترکیه باشند و همچنین افرادی که دارای حقوقی از نظر کنفواسیون پاریس یا موافقنامه تاسیس سازمان تجارت جهانی باشند می توانند برای ثبت و حفاظت از علائم تجاری خود در این کشور اقدام کنند.

شما عزیزان برای راهنمایی‌های بیشتر و دقیق تر می‌توانید بصورت تماس تلفنی، واتساپ، حضوری و یا از طریق وب سایت شرکت با مشاوران شرکت ما در تماس باشید.
گروه مشاورین ارکیده با خدمات مشاوره رایگان در زمینه کسب و کار در ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور همراه شما عزیزان می باشد.

 

قیمت خانه در استانبول و خرید خانه ارزان قیمت سال 2021

orkideh بازدید : 1 سه شنبه 18 خرداد 1400 نظرات ()

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2020/01/house-prices-in-istanbul-768x480.jpg

 

قیمت خانه در استانبول

قیمت خانه در استانبول با توجه به موقعیت جغرافیایی، متراژ، نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی و موارد دیگر متغیر است.
ولی ما سعی کرده‌ایم در این مطلب نگاه کلی به محلات ومناطق مختلف استانبول داشته باشیم.
و میانگین قیمت برای شما ارائه دهیم.شهر استانبول از 39 ایلچه یا منطقه تشکیل شده است .

 

خرید خانه ارزان قیمت در استانبول

مناسب‌ترین و ارزانترین منازل مسکونی شهر استانبول در ایلچه‌های اسنیورت و آرناووت کوی قرار گرفته‌اند.
در این ایلچه‌ها بیشتر بناهای مسکونی نوساز بوده ودر کل این ایلچه‌ها بافت جدید شهری محسوب می‌شوند.
دلیل پایین بودن قیمت خانه در این مناطق دوری از مرکز شهر است.

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2020/01/house-prices-in-istanbul-3-min.jpg

قیمت خانه در استانبول

ایلچه‌هایی که تقریبا چسبیده به این مناطق هستند، بیلیک دوزو ، سیلیوری ، بویوک چکمه‌جه و سانجاق تپه است .
فقط بیلیک دوزو نسبت به ایلچه‌هایی که نام بردیم خیلی زیباتر و شیک‌تر می‌باشد.
بیلیک دوزو نسبت به ایلچه‌های دیگر از پلن منظم‌تری برخوردار است و بیشتر سطح متوسط و متوسط به بالای جامعه در این ایلچه زندگی می‌کنند.
قیمت خانه در بیلیک دوزو بسیار مناسب بوده و جزء مناطقی‌ست که میتوان سرمایه گذاری مطمئنی انجام داد.

گرانترین خانه‌ها در استانبول

خانه‌های گران قیمت استانبول در بشیکتاش، شیشلی، باکرکوی، کادی کوی، اسکودار، ساریر قرار گرفته است.
ولی گرانترین خانه‌ها در بشیکتاش،  شیشلی و ساریر قرار گرفته است.
در بشیکتاش قیمت خانه‌های مسکونی تا 35 میلیون لیر هم می‌رسد.

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2020/01/house-prices-in-istanbul-1-min.jpg

قیمت خانه در استانبول

مطالعه بیشتر : خرید خانه در ترکیهمطالعه بیشتر : اقامت ترکیهمطالعه بیشتر : فرم راندوومطالعه بیشتر : شهروندی ترکیه

خانه های ساحلی استانبول

خانه‌هایی که در کنار ساحل قرار گرفته اند، عموما بافت قدیمی دارند.
و به دلیل نزدیکی به مرکز شهر عموما نسبت به ایلچه‌هایی همچون اسن یورت وآرناووت کوی که بافت جدیدتری دارند، گرانتر هستند .

متوسط قیمت خانه در ایلچه هایی که نزدیک ساحل استانبول هستند

باکرکوی  بین 300 هزار تا 15 میلیون
زیتون بورنو بین 200 هزار تا 10 میلیون
اسکودار بین 300 هزار تا 15 میلیون
کادی کوی بین 200 هزار تا 17 میلیون
آتاشهیر بین 150 هزار تا 8 میلیون لیر
بی کوز بین 250 هزار تا 15 میلیون لیر
فاتیح 300 هزار تا 8 میلیون لیر

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2020/01/house-prices-in-istanbul-2-min.jpg

قیمت خانه در استانبول

 

قیمت خانه در استانبول به پول ایران

خرید خانه در استانبول و بطور کلی در ترکیه با پول رایج ترکیه لیر یا دلار انجام می‌شود.
و برای محاسبه قیمت خانه در استانبول به پول ایران مبلغ ملک مورد نظر رو به قیمت به روز لیر ضرب کرده و قیمت ریال یا تومان آن را حساب میکنیم .

برای دریافت مشاوره رایگان لطفا با گروه مشاورین ارکیده در تماس باشید

https://orkideh.net/wp-content/uploads/2019/09/assessment-turkey.jpg

 

تبلیغات
Rozblog.com رز بلاگ - متفاوت ترين سرويس سایت ساز
اطلاعات کاربری
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آرشیو
    آمار سایت
  • کل مطالب : 2
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • آی پی امروز : 0
  • آی پی دیروز : 0
  • بازدید امروز : 2
  • باردید دیروز : 1
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 5
  • بازدید ماه : 8
  • بازدید سال : 27
  • بازدید کلی : 27